Straßenansicht: Google Street View, Blick auf die Hausnummer 27. Bewegliche Ansicht — ziehen zum Drehen.
Diese Wohnung ist keine möblierte Wohnung im üblichen Sinn. Sie ist eingerichtet — über Jahre, mit Absicht: ein vergoldeter Spiegel neben Stahlrohrhockern, eine barocke Holzskulptur vor olivgrüner Wand, Kunstbände in einem raumhohen Stahlregal, ein Filzkugelteppich auf Eichenparkett. Wer hier einzieht, mietet nicht Mobiliar, sondern eine bestehende Handschrift.
Dazu kommt, was nur ein Berliner Altbau von 1905 mitbringt: drei Meter siebzig Raumhöhe, Kassettenstuck über dem Salon, Flügeltüren, hohe Kastenfenster zur Straße. Sechs Zimmer, darunter eine eigene Bibliothek und eine Ankleide über die volle Zimmerbreite. Aufzug und Keller im Haus, der Kurfürstendamm wenige Minuten entfernt.
| 3 | Wohnzimmer | eines mit Kassettenstuck, eines mit Balkonzugang |
| 2 | Schlafzimmer | eines mit der Bibliothek als Vorzimmer |
| 1 | Bibliothek | eigenes Zimmer, Durchgang zum Schlafzimmer |
| 1 | Ankleide | über die volle Zimmerbreite |
| 1 | Küche | groß, mit Kochinsel |
| 1 | Hauptbad | mit Badewanne |
| 1 | Gästebad | mit Dusche |
| 1 | Abstellraum | |
| Flur und Balkon | Balkon zur Straße |
Als Zimmer gezählt sind die drei Wohnzimmer, die zwei Schlafzimmer und die Bibliothek. Ankleide, Küche, Bäder, Abstellraum und Flur kommen dazu. Von Hauptbad, Küche, Abstellraum sowie das zweite Schlafzimmer und das dritte Wohnzimmer liegen derzeit keine Aufnahmen vor — sie zeigen wir bei der Besichtigung.
Den vertonten Rundgang finden Sie auf der Objektseite: movein2stay.com/dahlmannstrasse-27
Messingleuchte, Portrait, Vitrine — der Flur ist schon Wohnraum, nicht Durchgang. Dahinter die Bibliothek.
Stuckkassetten über die ganze Deckenfläche, drei Meter siebzig bis nach oben. Durch die Flügeltür geht es in die große Küche.
Vergoldeter Spiegel, Holzskulptur, Stahlrohrhocker auf Filzkugelteppich — und die Tür zum Balkon.
Eigenes Zimmer mit raumhohem Stahlregal und Kunstbänden, zugleich Vorzimmer zum Schlafzimmer.
Dunkle Wände, altrosa Vorhänge, zwei hohe Fenster zur Straße. Bewusst ruhig gehalten.
Eigener Raum über die volle Zimmerbreite, Einbauschrank in Kirschholz mit Auszügen und Schuhfächern.
Langes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper. Fliesen und Sanitär im Originalzustand des Hauses. Das Hauptbad mit Wanne ist ein zweites, hier nicht abgebildetes Bad.
Nach vorn in die begrünte Straße, Platz für zwei. Gegenüber wird derzeit gebaut.
| Kaltmiete | 4.462 € / Monat (19.92 €/m²) |
|---|---|
| Nebenkosten-Vorauszahlung | 1.000 € / Monat (4.46 €/m²) |
| Warm | 5.462 € / Monat |
| Kaution | 3 Kaltmieten — 13.386 € |
| Mietdauer | mindestens 6 Monate, längstens bis Mitte 2028 |
| Danach | Kauf möglich — Mietkauf ausdrücklich möglich |
| Verfügbar | ab sofort |
| Möblierung | vollständig, inklusive Kunst und Antiquitäten |
| Vermieterin | Move-in2Stay Management UG |
Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung, keine Pauschale, und werden jährlich abgerechnet. Der Ansatz von 4.50 €/m² berücksichtigt, dass bei 3,70 m Raumhöhe rund 829 m³ statt der üblichen 560 m³ beheizt werden — Heizkosten richten sich nach Volumen, nicht nach Fläche.
Die Dahlmannstraße verläuft von der Gervinusstraße bis zum Kurfürstendamm auf Höhe der Albrecht-Achilles-Straße — eine ruhige Wohnstraße im geschlossenen Altbauviertel, die an ihrem Ende direkt auf den Kudamm trifft. Nach Westen liegt der Stuttgarter Platz mit dem Bahnhof Charlottenburg, nach Norden die Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße.
Entfernungen als Luftlinie zwischen den Koordinaten (OpenStreetMap, Stand September 2026); Gehzeit gerechnet mit Umwegfaktor 1,3 bei 80 Metern je Minute. Der tatsächliche Fußweg kann abweichen.
Zur Einordnung, weil es auf den Bildern zu sehen ist: Gegenüber wird derzeit gebaut. Wie lange, ist nicht abschließend geklärt und sollte vor Vertragsschluss beim Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf erfragt werden.
Diese Zeiten sind im Kalender frei. Ein Klick öffnet eine vorbereitete Nachricht mit dem gewählten Termin — Sie ergänzen nur Namen und Kontakt, wir bestätigen verbindlich zurück.
Wir vermieten diese Wohnung nicht über ein offenes Buchungsformular. Nennen Sie uns Namen, Anlass des Aufenthalts und den gewünschten Zeitraum — wir melden uns mit einem Besichtigungstermin zurück.
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