Möblierte Kapitalanlagen in Leipzig, Halle, Dresden und Zwickau. Wir möblieren, vermieten und managen komplett — Sie erhalten Cashflow ab dem ersten Monat und einen Monatsreport. Seit 2018.
Kostenlose Objektvorschläge erhaltenDie meisten scheitern an Immobilien nicht am Kaufpreis — sondern an Mieterwechseln, Möblierung, Abrechnungen und 22-Uhr-Anrufen. Genau diesen Teil übernehmen wir, mit dem System aus über sieben Jahren eigener Vermietung.
Kostenloses Erstgespräch, passende Objektvorschläge in Ihrer Zielstadt und Ihrem Budget.
Schlüsselfertige Möblierung: Business Pro, Urban Loft oder Family Comfort — vermietungsoptimiert.
Wir übernehmen Vermietung, Check-ins, Reinigung, Instandhaltung und Gästekommunikation.
Sie sehen jeden Monat, was Ihre Wohnung verdient — mehr Aufwand entsteht für Sie nicht.
Während in München 2 % Bruttorendite normal sind, liegt die Spanne in mitteldeutschen B-Städten bei möblierter Vermietung deutlich höher — bei Einstiegspreisen, die ein Einzelanleger noch stemmen kann.*
Schnellst wachsende Großstadt Ostdeutschlands. BMW, Porsche, DHL-Drehkreuz, Messe — und ein Mietmarkt, der dem Zuzug hinterherbaut.
Europas Halbleiter-Hotspot: Milliardeninvestitionen der Chip-Industrie bringen zehntausende Fachkräfte — die alle wohnen müssen.
Uniklinikum, Industrie und Pendler-Nachfrage bei Kaufpreisen deutlich unter Leipzig — der unterschätzte Nachbar.
Niedrige Einstiegspreise, stabile Industrie-Nachfrage (VW, Chemieparks Bitterfeld/Merseburg) — hohe Anfangsrenditen möglich.*
*Alle Rendite-Angaben sind Modellrechnungen bzw. marktübliche Spannen, abhängig von Objekt, Finanzierung und Vermietung. Keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung, keine Garantie.
Dieselbe Wohnung, zwei Welten: Klassisch vermietet bringt eine 45-m²-Wohnung in Leipzig etwa 550 € kalt. Möbliert und auf Zeit vermietet liegt die Spanne deutlich darüber — dazu kommen Abschreibungsmöglichkeiten auf die Möblierung und nach zehn Jahren Haltedauer die Chance auf steuerfreien Verkauf.*
Wir übergeben vermietungsfertig — oft mit bestehenden Buchungen aus unserem Firmennetzwerk (Monteure, Projektteams, Geschäftsreisende).
Unser Vermietungsmix aus Kurz- und Langzeit plus Firmenkunden seit 2018 hält die Auslastung stabil — das ist unser Tagesgeschäft.
Gebäude-AfA, Möbel-AfA, 10-Jahres-Frist: Die Werkzeuge sind legal und bewährt — Ihr Steuerberater bestätigt Ihnen die Details für Ihren Fall.*
„2018 habe ich mit 29 Monteurzimmern angefangen — mit dem Versprechen: garantierte Einzelbetten, ehrliche Abrechnung. Heute manage ich über 30 Einheiten und verkaufe Wohnungen an Anleger, die genau das wollen, was ich täglich mache: Immobilien, die arbeiten, ohne dass man selbst Vermieter spielen muss."Stefanie Ressel, Inhaberin Move-in2Stay, Leipzig — @steffi_move_in2stay
Kostenlos und unverbindlich: Sie erhalten aktuelle Objektvorschläge für Ihre Zielstadt plus eine transparente Beispielrechnung. Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
Alle Angaben zu Rendite, Steuern und Finanzierung sind unverbindliche Modellrechnungen und ersetzen keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung.