Diese Vorlage orientiert sich an der Orientierungshilfe der Konferenz der unabhaengigen Datenschutzaufsichtsbehoerden des Bundes und der Laender (DSK) zur Verarbeitung personenbezogener Daten von Mietinteressenten (Fassung vom 24.01.2024). Sie erfragt nur Angaben, die zur Beurteilung eines Mietverhaeltnisses erforderlich und damit datenschutzrechtlich zulaessig sind.
Unzulaessige Fragen wurden bewusst weggelassen – ein entsprechender Hinweis findet sich weiter unten im Dokument.
1. Angaben zur Person (Mietinteressent/in)
[VORNAME]
[NACHNAME]
[GEBURTSDATUM]
[KONTAKT]
2. Aktuelle Anschrift
[STRASSE, NR.]
[PLZ]
[ORT]
3. Beruf und Arbeitgeber
[BERUF]
[ARBEITGEBER]
unbefristetes Arbeitsverhaeltnis
befristetes Arbeitsverhaeltnis
selbststaendig / freiberuflich
in Ausbildung / Studium
Rentner/in · sonstiges: [SONSTIGES]
4. Monatliches Nettoeinkommen
[NETTOEINKOMMEN EUR / MONAT]
5. Haushaltsgroesse
[ANZAHL PERSONEN]
[ANZAHL KINDER]
6. Haustiere
keine Haustiere
Haustiere vorhanden – Art / Anzahl: [ART / ANZAHL]
7. Raucher / Nichtraucher
Nichtraucher/in
Raucher/in (Rauchen nur ausserhalb der Wohnung geplant)
8. Zahlungsfaehigkeit
Die Miete wird aus eigenem Einkommen bestritten.
Es liegt kein laufendes Insolvenzverfahren vor.
Die Mietzahlungen des aktuellen/letzten Mietverhaeltnisses wurden vollstaendig geleistet.
[ANMERKUNG]
Freiwilligkeit & Zweckbindung
Die Beantwortung dieser Fragen erfolgt freiwillig. Die erhobenen Daten werden ausschliesslich zum Zweck der Pruefung und Anbahnung eines Mietverhaeltnisses ueber die angebotene Wohnung verarbeitet (Zweckbindung, Art. 5 Abs. 1 lit. b DSGVO). Es besteht keine Verpflichtung, unzulaessige Fragen zu beantworten; eine Nichtbeantwortung darf nicht zum Nachteil gereichen.
Bewusst nicht abgefragt – unzulaessige Fragen
Nach der DSK-Orientierungshilfe und Art. 9 DSGVO sind folgende Fragen bei der Wohnungsvermietung unzulaessig und in dieser Vorlage daher nicht enthalten:
Schwangerschaft, Familienplanung / Kinderwunsch
Religions- oder Parteizugehoerigkeit, Gewerkschafts- oder Mietervereinsmitgliedschaft
Vorstrafen oder laufende Ermittlungsverfahren ohne konkreten Bezug
Detaillierte Angaben zu bisherigen Vermietern, Umzugsgruenden oder sonstigen finanziellen Verpflichtungen (z. B. Unterhalt, Kredite)
Solche Fragen duerfen unbeantwortet bleiben; eine bewusst falsche Antwort auf eine unzulaessige Frage berechtigt nicht zur spaeteren Kuendigung oder Anfechtung.
[ORT, DATUM]
Ort, Datum
[UNTERSCHRIFT]
Unterschrift Mietinteressent/in
Datenschutzhinweis (Art. 13 DSGVO): Verantwortlich fuer die Datenverarbeitung ist [VERMIETER / VERWALTER, ANSCHRIFT]. Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung eines Vertragsverhaeltnisses). Die Daten werden vertraulich behandelt und nach Abschluss des Auswahlverfahrens geloescht, sofern kein Mietvertrag zustande kommt. Betroffene haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Loeschung, Einschraenkung, Datenuebertragbarkeit sowie Beschwerde bei einer Aufsichtsbehoerde. Die Daten von nicht beruecksichtigten Interessenten werden unverzueglich geloescht.
Unverbindliches Muster, keine Rechtsberatung, ohne Gewaehr, Rechtsstand 07/2026. Diese Vorlage ersetzt keine individuelle rechtliche Pruefung. Fuer die datenschutz- und mietrechtliche Zulaessigkeit im Einzelfall sowie fuer Vollstaendigkeit und Aktualitaet wird keine Haftung uebernommen.
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